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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Marans (17230)
163 500 €

Maison 4 pièces Marans (17230)

Iad france - david bastard (06 61 26 27 76) vous propose : opportunité à saisir : maison 4 pièces à marans avec garage et travaux à prévoir ! À marans, cette maison de 107 m² sur 2 étages offre un potentiel de rénovation. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée, un séjour de 27 m², et un garage. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, elle nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. À seulement 400m du quai georges clemenceau et à 100m de l'école jules ferry, son emplacement est idéal. Profitez également de la proximité du collège maurice calmel et du super u à 800m. Cette maison présente une opportunité rare pour les bricoleurs cherchant à personnaliser leur espace de vie et à investir dans un bien situé dans un quartier dynamique de marans. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 502 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David bastard ei (id 57426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 897651261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 770 et 3 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 502 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 500 € (soit 1 528 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1542432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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