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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Marans (17230)
220 000 €

Maison 4 pièces Marans (17230)

Iad France - Marion Drapeau Kurrat (06 31 36 40 58) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Marans, proche des commodités. Maison mitoyenne, à étage, 4 pièces, surface habitable 85 m², 3 chambres. Venez découvrir cette charmante maison, offrant au rez-de-chaussée une cuisine récente équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie séjour / salon avec poêle à granulés. Vous trouverez également un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain récente moderne avec baignoire, douche et wc. Côté extérieur, deux terrasses pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 254 m² entièrement clôturée, une second parcelle attenante comprenant un parking complète ce bien. Technicités : - Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volets roulants solaires pour 3 d'entre elles, baie vitrée et porte-fenêtre volets roulants électriques. - La maison est raccordée au tout à l'égout. - Poêle à granulé pour le rez-de-chaussée, à l'étage radiateurs électriques récents. - Couverture refaite entièrement récemment. Vous êtes séduit ! N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat EI (ID 65381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 254 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580691
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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