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maison 4 pièces 123 m2 à vendre à Maransin (33230)
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Vente maison 4 pièces 123 m² Maransin (33230)
75 000 €
-10.71 %

Maison 4 pièces Maransin (33230)

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Une Maison à Restaurer avec Potentiel à Maransin Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation ? Découvrez cette charmante maison à restaurer, idéalement située à Maransin, à seulement 30 minutes de Libourne et à quelques pas du centre du bourg. Avec un fort potentiel, cette propriété vous offre une occasion unique de créer la résidence de vos rêves. D'une superficie de 100 m², la maison se compose actuellement de deux chambres, d'un bureau et d'une cuisine. Elle est complétée par un garage et des dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 2000 m². Ce grand jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité, l’assainissement, les huisseries et l’isolation. Ce projet vous permettra de redonner à cette maison tout son éclat d'antan, en personnalisant chaque détail selon vos envies et vos besoins. Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 990 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 469 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 610 € / m²)
    -10.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1523684
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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