Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Vous recevez d’un projet de rénovation ? Découvrez cette maison à restaurer, idéalement située à Maransin, 30 minutes de Libourne et à quelques pas du centre du bourg. Cette propriété offre un joli potentiel pour créer votre résidence. d'une superficie de 100 m², elle se compose actuellement de 2 chambres, bureau, cuisine. Complétée par un garage, des dépendances et un magnifique jardin de 2000 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À prévoir : Des travaux de rénovation (électricité, assainissement, huisseries, isolation) sont nécessaires pour redonner à cette demeure son éclat d'antan. Une occasion unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 990 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 580 et 3 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.