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maison 4 pièces 174 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 4 pièces 174 m² Maraussan (34370)
345 000 €

Maison 4 pièces Maraussan (34370)

Située au centre du village de maraussan, je vous invite à découvrir cette belle bâtisse d'environ 174 m² répartis sur 2 niveaux, le tout édifié sur une parcelle d'environ 365 m². Elle se compose en rdc d'un grand hall d'entrée desservant 2 pièces en enfilade (pouvant être aménagée en chambre, buanderie, dépendance. ), un wc séparé et un garage d'environ 100 m². L'étage a été entièrement rénové, vous trouverez une magnifique pièce de vie très lumineuse et climatisée avec cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres avec placard, une belle salle d'eau et un wc séparé. "les plus" : menuiseries en double vitrage pvc, volets roulants électriques, climatisation gainée, ballon thermodynamique, proximité des commerces. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 365 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 1 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1376430
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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