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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Maraussan (34370)
435 000 €

Maison 4 pièces Maraussan (34370)

Découvrez cette belle maison moderne de 117 m² à Maraussan, près de Béziers, offrant un cadre lumineux et fonctionnel. Le salon-séjour de 53 m², ouvert sur le jardin, avec cuisine équipée, crée un espace de vie convivial. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres sont spacieuses et polyvalentes. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec piscine, idéal pour se détendre en famille. Un garage de 20 m² complète le bien, offrant stationnement et rangement. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et écoles, cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 408 m²
Environnement
  • Quartier : bus
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412863604
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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