Iad France - Rania Hamani (06 69 02 83 30) vous propose : Cette charmante propriété de 2010 à fort potentiel possibilité d'agrandir situé sur la commune de Marcheprime. Cette maison pleine de potentiel, avec la possibilité d'agrandir grâce à une extension, imaginez des pièces supplémentaires, un atelier, ou même un agrandissement de votre espace de vie. Dés l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineuse d'environ 33 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle bien agencée est directement attenante à une superbe véranda. Cet espace polyvalent s'ouvre sur une magnifique piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Coté nuit, la maison propose trois chambres, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé complètent les prestations pensées pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage au bois, complété par une climatisation réversible garantit une température agréable en toute saison. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage garantissant une isolation optimale. Coté jardin, vous serez séduit par une terrasse accueillant un barbecue et un pool house, parfait pour vos moments de détente ou réception en plein air. Trois chalets très fonctionnels sont à votre disposition, parfait pour le bricolage ou le rangement. De plus, la maison offre un potentiel d 'extension avec la possibilité d 'une construire supplémentaire sur un terrain d'environ 941 m². Ne tardez pas, cette maison aux prestations soignées et à l'environnement convivial n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Hamani EI (ID 83668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 941 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.