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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Marchiennes (59870)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Marchiennes (59870)
279 000 €
-2.11 %

Maison 4 pièces Marchiennes (59870)

Iad France - Audrey ROMELÉ (06 67 29 88 09) vous propose : En campagne de Marchiennes, dans le village de Wandignies-Hamage. Venez découvrir ce beau pavillon individuel de 2011, construction Maison d'en France, sur une parcelle de plus de 1 300 m², situé au cOEur de la campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant où l’on pose ses meubles ! Après une entrée lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et son dressing, vous découvrirez un beau salon-séjour avec son poêle à bois avec vue sur le jardin et ouvert sur la cuisine moderne et équipée avec accès à la buanderie. Vous trouverez également au rdc, une salle de bain avec sa baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'un palier en mezzanine pouvant servir de bureau, ou autre selon votre convenance, desservant 3 chambres dont une avec dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un beau et grand jardin arboré sans vis-à-vis et au calme avec une vue imprenable sur la nature, exposé Sud Cette maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût, avec des menuiseries double vitrage alu, une cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 L alimentant les WC, machine à laver et robinet extérieur Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété ainsi que sous le carport. Idéalement située proche de toutes commodités et axes autoroutiers. : l’A21, l’A1 et l’A23 On pose ses meubles ! Coup de cOEur assuré ! Vous l’aurez compris, une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 657 € / m²)
    -2.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.11 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567247
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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