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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Marcillé (79500)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Marcillé (79500)
77 500 €

Maison 4 pièces Marcillé (79500)

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1622001 Charmante Maison Traditionnelle à Marcillé à 7 km de Melle et 30 km de Niort cette maison de 90 m² offre un cadre de vie authentique et plein de charme avec la rivière Marseillaise passant sous la terrasse. Idéalement située et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. le rez de chaussée comprend une cuisine, un séjour et une véranda. À l'étage un salon, un wc, une salle de douche et 2 chambres en enfilade, et grenier aménageable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace qui vous ressemble. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d'un chauffage individuel par radiateurs à inertie et insert à bois. Un bardage isolant thermique par l'extérieur a été installé en 2014. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin le long de la rivière de 645 m² où vous pourrez vous détendre. Avec une cave et deux garages avec grenier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante, un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 645 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 77 500 € (soit 861 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622001
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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