EN EXCLUSIVITÉ Sur un secteur très recherché situé en première couronne de la ville de Narbonne, c'est sur la jolie commune de Marcorignan que j'ai la joie de vous présenter cette magnifique maison de village. Des stationnements se trouvent à proximité du bien et la commune propose divers services. Cette maison très récemment aménagée et rénovée avec goût d'environ 90 m² habitables se développe sur 3 niveaux. Découvrez un très beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier / buanderie très pratique. Profitez également d'une superbe pièce de vie très lumineuse, donnant accès à la coquette terrasse. Une splendide salle d'eau flambant neuve vous attend, avec toilettes. Pour finir, la partie nuit indépendante vous promet de douces nuits avec 2 grandes chambres, claires et lumineuses. Cette maison profite de belles prestations et rénovations, toutes garanties sur factures. De belle exposition, le bien est également équipée de la climatisation réversible et dispose d'un faible foncier. Ne laissez pas passer votre chance de faire de cette maison votre nouveau chez vous, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 653 et 883 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.