Iad France - Nicolas Derouvroy (06 81 21 31 72) vous propose : Opportunité à Saisir à Marcq-en-BarOEul : Maison de 90 m² environ avec Jardin. Vous recherchez une maison familiale à agencer selon vos goûts et besoins, située dans un quartier calme de Marcq-en-BarOEul ? Ne cherchez plus, cette maison semi-individuelle est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite dans les années 1970, cette maison sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet. Avec une surface habitable de 90 m² environ, elle se compose de 3 chambres (possibilité 4), d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine, et d'un lumineux séjour traversant pour des moments de convivialité en famille. Située sur une parcelle de 264 m², vous disposez d'un jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour vous détendre. Les équipements de la maison incluent le chauffage individuel au gaz géré par thermostat, des fenêtres double vitrage pvc, des volets électriques, ainsi que la connexion à la fibre optique pour un confort de vie moderne. Un garage et un parking privatif vous garantissent un stationnement facile et sécurisé, un atout non négligeable dans ce secteur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie agréable et familial. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Marcq-en-BarOEul. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Derouvroy EI (ID 59862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 264 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.