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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Marennes (17320)

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Vente maison 4 pièces 136 m² Marennes (17320)

252 000 €

Maison 4 pièces Marennes (17320)

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Tout proche du centre-ville, à 6 minutes à pied et à 2 minutes des pistes cyclables, cet ensemble immobilier est composé de 3 garages de 16 m² environ, 33 m² environ et 42 m² environ dont un avec une fosse et un petit abri de rangement. Joli potentiel pour cette maison, avec son jardin de 1900 m² environ avec une vue dégagée. La maison de 136 m² environ habitable, à étage, à rafraîchir, avec beau potentiel et vue dégagée sur les champs et le Clocher, lumineuse, environnement paisible, se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon de 42 m² environ avec vue sur le grand jardin, une chambre, cellier / arrière-cuisine, wc séparé et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et un spacieux palier pouvant faire office de bureau. 2 combles aménageables de 20 m² environ peuvent être aménagés en chambres. Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve. Le tout est édifié sur une parcelle clos de 1900 m² environ. Venez découvrir cet endroit agréable et paisible, être à la campagne en centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Murail Magalie - EI (ID 44811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.