Marennes - centre-ville à pied, proche de toutes commodités et à environ 3,5 km de marennes plage - agréable pavillon de plain pied récent, aux prestations de qualité composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle d'eau, un cellier, deux wc indépendants. Beau jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. La terrasse plein sud avec son jaccuzi ainsi que sa cuisine d'été couverte sauront vous séduire. Les + : local de 8 m² environ + abri remorque + abri voiture de 29 m² environ. Maison adaptée aux personnes a mobilité réduite dpe : a ges : a prix : 445 480 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine rousseliere, au 06 43 31 61 53 ou par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine rousseliere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 978473528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carine rousseliere (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 978473528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 498 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : MARENNES
Etat: Construit en 2016

Etat general : Excellent