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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Margaux (33460)

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Vente maison 4 pièces 102 m² Margaux (33460)

179 000 €

Maison 4 pièces Margaux (33460)

Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Margaux à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en pierre de 102 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée sur véranda desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée et son cellier attenant. Découvrez ensuite un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, profitez également de 2 autres chambres. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un garage attenant de 29 m². Tout ceci sur un terrain global de 780 m² composé d'une grande cour sur l'avant avec un porche fermé par baie vitrée de 15 m², d'un espace stationnement pour plusieurs véhicules avec son double garage de 45 m² et d'un jardin à proximité entièrement clos avec son puit. Maison avec très joli potentiel à exploiter, avec chaudière à granulés ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plisson Marc - EI (ID 12808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 780 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.