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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à Margny-Lès-Compiègne (60280)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Margny-Lès-Compiègne (60280)
205 000 €
-3.3 %

Maison 4 pièces Margny-Lès-Compiègne (60280)

Iad France - Alexie Michaux (06 80 81 65 37) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Margny-lès-Compiègne, cette maison traditionnelle indépendante de 1957 offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 63 m² sur un terrain de 419 m², cette maison de plain-pied se compose d’un séjour double lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC séparés. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu’un espace pour garer son véhicule. La maison dispose également d’une dépendance, qui peut être aménagée en habitation ou en local professionnel selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos et bien exposé, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces, ainsi que des transports (gare à 8 minutes, accès autoroute A1 à 10 kilomètres), la localisation est idéale. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel (chaudière changée il y a 6 mois) avec des radiateurs, les fenêtres et volets électriques sont récents d'une année, s'offre à vous quelques travaux de modernisation afin de personnaliser au mieux cet intérieur. L’exposition Sud-Est garantit une belle luminosité dans les pièces principales. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexie Michaux EI (ID 83684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 3 254 € / m²)
    -3.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.3 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626287
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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