Vente maison 4 pièces 75 m² Marguerittes (30320)

Vente maison 4 pièces 75 m² Marguerittes (30320)

Marguerittes, au calme, proche du centre, des commerces et commodités, cette villa de plain pied demandant des travaux de mise au gout du jour, de construction traditionnelle, propose une entrée, un dégagement desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un WC. Bien entretenue, elle possède des huisseries double vitrage pvc, des volets pvc, une climatisation dans le salon et des radiateurs électriques récents. Peu énergivore, elle est classée en C avec une consommation électrique prévue inférieure à 1100€ à l'année. L'atout majeur de cette maison est son grand garage accessible par la cuisine offrant de la surface supplémentaire (22 m²), la possibilité d'ouvrir les espaces par la cuisine et l'ilot central du dégagement. Enfin son superbe jardin, fleuri et arboré juste comme il faut, saura accueillir une piscine, potager et moments agréables. À découvrir absolument ! Référence agence : 4360.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Extérieur

• Surface terrain : 486 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)