Notre coup de cœur de la rentrée. Les principaux point forts de cette superbe maison contemporaine sont : - Une agréable terrasse ensoleillée et un grand jardin privatif - Un double garage et des stationnements privés - Environnement verdoyant et ensoleillé - Lieu de vie idéal pour une famille - Proche des commodités (boulangerie, épicerie, école primaire, arrêt de bus) - Du charme, du style et de l'élégance en abondance ! Marin ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts, à deux pas de toutes les commodités ! Idéalement située entre Thonon et Evian, cette maison chic de 145 m² habitables, bâtie en 2011 sur un beau terrain de 875 m², vous offre un cadre de vie premium ainsi qu'un accès immédiat à l'école primaire de Marin, au contournement de Thonon et aux commerces alentours, et allie parfaitement, la praticité d'un agencement performant et la modernité. Cette agréable maison, bien agencée répartie sur 2 niveaux de vie compte un spacieux et chaleureux espace de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, et sur une belle terrasse ensoleillée et 3 agréables chambres, dont une suite parentale. Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Marin ? Contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible dans cette annonce. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques En savoir + sur Marin ? Cette charmante commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Idéalement située entre Evian et Thonon, les arrêts de bus locaux desservent efficacement les villes alentours, offrant une alternative pratique pour se déplacer dans le Chablais. Marin offre à ses habitants toutes les commodités du quotidien (boulangerie, épicerie, école primaire, institut de beauté. ) Un havre de paix au cœur du Chablais ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1029€ ~ 1536€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Etat general : Neuf
Sécurité: Alarme