Iad france - johann dagher (06 16 98 40 80) vous propose : dans un environnement calme au fond d’une impasse, je vous propose cette belle maison de ville de 92 m² environ en plein centre-ville, à 5 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires (maternelle et primaire). Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux, d’une grande cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, un palier desservant trois chambres de 18,11 et 10 m² environ avec rangements dont une suite parentale avec douche et coin dressing. Les combles isolés au sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison avec beaucoup de charme et de potentiel, classement energetique c, double vitrage, isolation par l’extérieur réalisée en 2021, chaudière à condensation connectée changée en 2022, fibre optique, une place de stationnement devant la maison. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johann dagher ei (id 39758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.