Dans un cadre très bucolique, au grand calme et à 5 mns du train desservant bourg en bresse et lyon, je vous propose cette maison de plain pied, idéalement située entre villars les dombes et marlieux sur un terrain de 5000 m². L'architecte qui a fait les plans avait, déjà à l'époque, prévu un grand salon de 37 m² bénéficiant d 'une cheminée et donnant sur la terrasse abritée plein sud, une cuisine de plus de 12 m², un coin nuit avec suite parentale : chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et ses wcs et 2 autres chambres de 11 m² avec placards avec une salle de bains et des wcs séparés. Un grand garage de 34 m² avec mezzanine, un coin buanderie ainsi qu' une cave de 7.40 m² la piscine est couverte par un abri sécurité, à revoir (fuite de la bonde de fond) vous trouverez des cabanons, des chenils, poulailler tout ce qu'il faut pour les amoureux de la nature ! Terrain non constructible prix de vente 336 000 euros : honoraires 5 % inclus à charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : f estimation des coûts annuels : entre 2 840 euros et 3 930 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 « logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²