Iad France - Andres Sevilla vous propose : MARLY-LA-VILLE- Magnifique Maison de 4 pièces 3 chambres entièrement rénovée, édifiée sur 277 m² de terrain. Située dans la paisible commune de Marly-la-Ville, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre de vie idéal Dès votre arrivée, vous serez seduit par une accueillante entrée, ouverte sur un lumineux et chaleureux espace de vie composé d'un salon / salle a manger cosy et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent complèter le rez de chaussée. À l'étage, La maison dispose d'un pallier desservant 2 chambres de beaux volumes ainsi qu'un second wc. Ce bien offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 25 m², et abris de jardin. L'ensemble du bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Les équipements de confort sont au rendez-vous, avec la fibre optique, l'assainissement collectif, un espace de rangement pratique et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Le chauffage individuel au gaz naturel et la chaudière neuve assure une chaleur agréable dans toute la maison, distribuée par des radiateurs pour un confort optimal. Des Ouvrant en pvc double vitrage et des volets roulants électriques aluminium télécommandé dans toutes les pièces. L'emplacement est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour se ressourcer en toute tranquillité. Un vrai havre de paix à découvrir sans plus attendre. - Ideal jeunes couples et primos accédants Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette irresistible petite maison moderne, fonctionnelle et confortable à Marly-la-Ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Andres Sevilla - EI (ID 90596) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 276 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.