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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Marmande (47200)
220 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

Sur les hauteurs de marmande, charmante maison individuelle de construction récente datant de 2015. Cette maison de plain-pied, classifiée en dpe b, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. Un cellier spacieux avec porte de service sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. L’isolation performante assure un confort optimal, et le chauffage thermodynamique garantit des économies d’énergie. La cuisine est entièrement équipée. À l’extérieur, un carport permet d’accueillir un véhicule, tandis que le terrain clos et arboré offre intimité et sérénité, avec une partie entourée de forêt, offrant un cadre naturel apaisant. Idéalement située à seulement dix minutes de marmande, cette maison est parfaite pour ceux recherchant le calme et la proximité de la nature. Visite virtuelle sur demande. À votre service pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858229).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 655 m²
Etat
  • Construit en 2015
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 567 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930838490
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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