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maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Marmande (47200)
320 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

À seulement 10 minutes d’une grande ville et de tous ses services et 20 minutes de l'échangeur autoroutier. Venez découvrir cette charmante maison construite en 2007, décorée avec goût et offrant des préstations de qualité pour une vie confortable et agréable. La surface habitable est idéale pour une famille avec 132 m². Comprenant un séjour spacieux, chaleureux et lumineux et équipé d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain parfaitement équipée, avec une baignoire d'angle ainsi qu'une douche à l'italienne moderne alliant élégance et fonctionnalité. Trois chambres offrant un espace de vie confortable. Un cellier-buanderie avec évier. Le sous-sol est l'opportunité unique de vous offrir un espace de vie complémentaires ainsi que d'un garage et d’une partie aménageable avec une cuisine d’été, une chambre supplémentaire, un atelier ou encore un espace de stockage. Les espaces extérieurs seront répondre à vos attentes, avec la terrasse couverte donnant directement sur la piscine extérieure, parfaite pour vos moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré avec coin potager, un espace chenil, le tout est pensé pour combiner espace vert et praticité tout en laissant jouer les enfants en toute sécurité. Assainissement individuel conforme, fibre, un récupérateur d'eau de pluie 3000 litres, double vitrage, cette maison vous assure un confort optimal toute l’année. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des loisirs, écoles, commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité, visitons là. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880602).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 621 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 424 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 536 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933317602
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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