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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Marquette-Lez-Lille (59520)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Marquette-Lez-Lille (59520)
255 000 €

Maison 4 pièces Marquette-Lez-Lille (59520)

Iad france - nicolas derouvroy (06 81 21 31 72) vous propose : venez découvrir cette charmante maison de 90 m². Idéalement située dans le quartier prisé de la mairie de marquette-lez-lille et à proximité de tous les commerces, écoles et axes routiers. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée feu de bois, parfaite pour vos moments en famille, une cuisine séparée entièrement équipée. Un wc. Un agréable jardin de 200 m² et un grand garage de 31 m² complètent le bien. À l'étage : une spacieuse salle de bain, pouvant accueillir à la fois baignoire et douche. Trois belles chambres de 10,11 et 12 m². Un potentiel indéniable à rafraîchir selon vos goûts. Fenêtres en double vitrage pvc. Une cave de 11 m² pour plus de rangement. Combles aménageables offrant environ 30 m² supplémentaires. Chaudière, cumulus et adoucisseur d'eau neufs. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas derouvroy ei (id 59862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 310 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609644
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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