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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Marquixanes (66320)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Marquixanes (66320)
269 000 €
-3.58 %

Maison 4 pièces Marquixanes (66320)

Située à Marquixanes, charmant village des Pyrénées-Orientales, cette villa quatre faces construite en 1992 vous attend pour une nouvelle histoire. Installée sur un terrain de 671 m², cette maison de 124 m² avec garage de 16 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Le village : Marquixanes est idéalement situé à seulement 5 km de Prades et à 40 km de Perpignan. Le village dispose d'une gare, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Vous y trouverez également une école primaire, un bureau de tabac, un restaurant et autres. Pour plus de services les commodités sont disponibles à proximité, notamment à Prades. Le jardin : Il a été pensé pour être agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez des lauriers roses, des mimosas, des abricotiers, des oliviers, des bambous non-invasifs ainsi que des mûriers, offrant à la fois ombre et charme. La piscine, équipée d'un liner neuf et d'une pompe neuve, promet des moments de plaisir sans contrainte. L'intérieur : Les espaces sont conçus pour vous offrir flexibilité et confort. Deux chambre avec accès direct à la terrasse exposée à l'ouest, la troisième à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs, et une mezzanine prête à accueillir vos envies. La cuisine ouverte sur une salle à manger avec sa cheminée, vous offre un cadre chaleureux pour vos repas. Cette maison est moderne avec une domotique avancée incluant des volets roulants centralisés, des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible. Un système d'alarme complètent cet ensemble pour un quotidien en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GRAND, Tél. : 06 03 39 48 09, E-mail : isabelle.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 513432096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 671 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 192 et 1 612 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 192 et 1 612 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 169 € / m²)
    -3.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.58 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352549
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Marquixanes (66320)
Photo maison à vendre à Marquixanes (66320) N° 1
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