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maison 4 pièces 34 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 4 pièces 34 m² Marseillan (34340)
252 000 €

Maison 4 pièces Marseillan (34340)

Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du soleil, de la plage, des animations et des belles soirées en famille ou entre amis sur une des deux terrasses. Belle villa 3 faces, d'environ 35 m², dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces, bars, restaurants et à 200 mètres environ de la plage. Nous commençons la visite avec une terrasse a l'avant de la maison avec douche extérieure et grands rangements pour y déposer vos vélos et affaires de plage par exemple. La visite se poursuit par la pièce de vie avec sa kitchenette ouverte. Dans le prolongement une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse clôturée, sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC se trouve également en rez de chaussée. À l'étage une cabine confortable avec un lit double et deux lits superposés, et une autre cabine fermée, avec sa fenêtre, aménagée avec un lit double, un lit simple en hauteur, un placard et un coin lavabo avec miroir. La possibilité de couchages pour cette maison est de 10 personnes. Vous profiterez également du 1er Juin au 30 Septembre d'une belle piscine implantée au centre de la résidence, comme un patio, juste devant la maison. Le plus ! Une place de parking privée au sein de la résidence. Un grand parking gratuit se trouve juste a côté. Les charges de copropriété sont faibles. Pour finir, la maison est vendue meublée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter et acheter cette maison, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf. 858078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1990
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 305
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 050 €

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 7 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 702 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340939757814
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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