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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Marseillan (34340)
299 000 €
-18.97 %

Maison 4 pièces Marseillan (34340)

Iad france - claude durand (07 68 18 96 05) vous propose : maison de ville rénovée à marseillan – entre le cap d'agde et sète découvrez cette magnifique maison de ville de type 4, située à marseillan, entre le cap d'agde et sète. Entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, cette maison de 97 m² est prête à vous accueillir. Caractéristiques principales : surface habitable : 97 m² terrasse tropézienne : 18 m², idéale pour profiter du soleil avec une exposition ouest. Disposition : r+2, offrant un espace de vie bien réparti. Pas de copropriété : profitez de l’indépendance et de la tranquillité. Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses. Salles de bain : 1 salle de bain moderne et fonctionnelle. Confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. Exposition : ouest, bénéficiant d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation : hors résidence, offrant calme et intimité. État : maison dans son écrin, prête à emménager. Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Son charme, son confort et sa situation géographique en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude durand ei (id 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 18 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 082 € / m²)
    -18.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.97 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1557960
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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