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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Marseillan (34340)
239 000 €

Maison 4 pièces Marseillan (34340)

Iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : à Marseillan, Maison avec une Chambre au Rez-de-Chaussée, proche étang et centre-ville, à Rénover. Située dans un quartier calme, à proximité de l’étang de Thau et du centre-ville, voici une maison de 75 m² environ, traversante, qui attend d'être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : coté entrée une première terrasse pour vous accueillir avant d’entrer dans le séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Puis, une chambre de 13 m² environ s’ouvrant sur une deuxième terrasse avec jardinet, exposés sud-ouest. Enfin, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage vous trouverez deux chambres dont l’une avec sa terrasse de 14 m² environ, ensoleillée et sans vis-à-vis où vous apprécierez de nombreux moments de détente. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Cette Maison est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 3 187 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601616
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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