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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Marseillan (34340)
405 000 €

Maison 4 pièces Marseillan (34340)

Pomérols, entre marseillan et mèze. Dans un quartier récent et calme, au fond d'une impasse, sans vis à vis avec vue sur la campagne. Venez découvrir cette très belle villa t4 de 95 m² en cours d'achèvement sur un terrain clos et piscinable de 290 m². D'une disposition fonctionnelle elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine us s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse bois et le jardin. Vous découvrirez également une suite parentale, un wc indépendant et un garage attenant. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains wc. Prestations de qualité. Belle opportunité ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 405000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 200 et 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 4 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : L66051
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
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