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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Marseille 10 (13010)
299 000 €
-4.47 %

Maison 4 pièces Marseille 10 (13010)

À la vente / exclusivite / orpi / maison / jardin / 1301 / saint loup venez découvrir cette maison t4 de 85 m² pleine de potentiel, située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un projet de personnalisation. La maison offre une belle surface et de nombreux rangements, avec une hauteur sous plafond qui apporte un sentiment d’espace et de luminosité. Le séjour et la cuisine, orientés plein sud, profitent d’une belle exposition ensoleillée donnant sur un extérieur de 50 m², parfait pour des moments de détente en famille. À l’arrière de la maison, un second espace extérieur d’environ 15 m² ajoute une touche de praticité et d’intimité. L’étage accueille 2 chambres ( + 1 au rdc), également bien exposées, et une salle d'eau, idéale pour le confort quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer l’espace de vie qui vous ressemble. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, il y a des possibilités de stationnement à proximité. Une opportunité rare pour un bien à fort potentiel dans un quartier paisible et pratique ! Référence agence : 2661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 49 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 518 € / m²)
    -4.47 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 915 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.47 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : CT50-ZKN-57C
Orpi Ava Immobilier agence immobilière Marseille 10 (13010)
Orpi Ava Immobilier

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