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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Marseille 11 (13011)

390 000 €

Maison 4 pièces Marseille 11 (13011)

Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette maison bénéficie d'un environnement alliant verdure et facilité d'accès à la vie urbaine grâce aux accès rapides, aux axes routiers, et aux commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à concilier sérénité et praticité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 415.84 m² offrant une piscine, une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur, un jardin bien entretenu, un abri de jardin pratique et une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air. Les 4 places de parking, l'entrée piétonne et le portail apportent une touche de confort supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 88.84 m² propose une répartition harmonieuse des espaces avec une entrée accueillante, un bureau / buanderie, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Les 3 chambres offrent des placards intégrés, et la salle d'eau ainsi que le WC séparé ajoutent de la fonctionnalité de cette demeure. Un bien pensé pour un quotidien agréable et pratique. Prête à s'y installer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 416 m²
Environnement: Quartier : Les Caillols - St Marcel

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.