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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Marseille 12 (13012)
549 000 €
-1.96 %

Maison 4 pièces Marseille 12 (13012)

Coup de coeur ! Sublime appartement rénové, en bas de villa avec garage attenant dans un secteur très recherché. Dans une copropriété de seulement 2 lots venez découvrir ce bien rare, avec ses 122 m² carrez et son terrain en jouissance exclusive de 645 m² avec piscine. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m², un espace nuit offrant 3 chambres (possibilité de recréer une 4ème chambre), une salle d'eau avec w. C, une salle de bains, une buanderie et un accès intérieur au garage. Extérieur soigné, très bien entretenu, où vous trouverez tout ce qu'il faut, de vastes espaces ensoleillés ou ombragés, au calme avec piscine. En annexe : garage 23 m² / salle de bain 6.48 m² / cabanon 6.74 m² / possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée en plus du garage. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3599. Copropriété : 2 lots. Charges courantes anuelles : 360 € par an (quote part assurance). Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Taxe foncière 2022 : 2597 €.Prix de vente : 549 000 euros * honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 200 € et 1 420 € par an. Dpe : c / année de référence : 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -1.96 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 597 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.96 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3599
Alexia immobilier agence immobilière Marseille 12 (13012)
Alexia immobilier

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