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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Marseille 12 (13012)
565 000 €

Maison 4 pièces Marseille 12 (13012)

Exclusivité Orpi 13012 Marseille - Idéalement située entre Montolivet et Bois luzy, vous tomberez sous le charme de cette belle maison fin 19ème siècle d'une superficie de 90 m² environ en type 4 sur une parcelle de 665 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger donnant sur terrasse et une grande cuisine. L'étage étant quant à lui composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Toutes les huisseries sont pourvues de double vitrage aluminium. Exposée plein sud, vous jouirez d'un ensoleillement permanent et d'un terrain d'une belle profondeur vous permettant l'installation d'une piscine tout en conservant les nombreux arbres fruitiers qui l'ornent. Une superficie supplémentaire s'offre à vous de part la présence d'une grande dépendance partiellement aménagée de 42 m², celle-ci vous permettant d'accueillir famille, amis ou bien un jeune adulte. Présence également d'une cave de 20 m² sous la maison ainsi que d'un atelier de 17 m² en fond de parcelle. Vous ne serez pas en reste concernant l'environnement car vous pourrez profiter du calme ainsi que de la proximité des commodités. Rare à la vente sur le secteur. Mandat 2122 Référence agence : 2122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 665 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 565 000 € (soit 6 348 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 771 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : JHXX-S9D-WZF
Orpi Agence du Village agence immobilière Marseille 12 (13012)
Orpi Agence du Village

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