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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Marseille 12 (13012)
555 000 €

Maison 4 pièces Marseille 12 (13012)

Venez découvrir cette belle Villa contemporaine construite en 2011 parfaitement située entre Beaumont et Saint Julien. Dans une rue très calme et résidentielle, cette élégante maison moderne se dresse fièrement et propose tout le confort moderne. L'entrée au rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes ouvertures et donnant sur une grande terrasse bien orientée. Une belle cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses trois belles chambres avec rangements, une superbe salle de bain avec une grande baignoire et un WC indépendant. Enfin, à l'arrière de la maison, vous aurez un beau garage vous donnant une possibilité d'aménagement en espace de vie supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Cette villa, rare à la vente dans un secteur très demandé, sera l'endroit idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 127 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT JULIEN
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 555 000 € (soit 5 337 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401270
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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