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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Marseille 13 (13013)

480 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

LA PALAMA - Maison T4 de 97 m² + Garage 14 m² + Piscine - Parcelle 410 m² - 13013 Château-Gombert Llinares Immobilier vous présente : LA PALAMA, une superbe villa T4 de 97 m², idéalement située dans le secteur prisé de Château Gombert, au sein d’une copropriété de standing composée exclusivement de villas, à deux pas des commerces. Sur une parcelle de 410 m², cette propriété offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine provençale et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une seconde salle de bains. Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur les collines de Marseille, proposant un cadre de vie exceptionnel et paisible. À l'extérieur, vous attendent un garage et une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Photos non contractuelles - CR / Copropriété : 45 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 509euros (35euros / mois : Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2922euros / an - Honoraires inclus de 5.20% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1100euros et 1540euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T4 de 97 m² + garage 14 m² + Piscine - Parcelle 410 m² Château Gombert 13013.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Environnement: Quartier : Palama