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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Marseille 13 (13013)
499 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique. Détails de la villa : Superficie : Sur 2 niveaux Terrasse : Spacieuse avec pergola Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre 1 Double garage : Avec buanderie Stationnement : 2 places de parking privatives Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire À l'intérieur : RDC : Grande pièce à vivre avec baies à galandage Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique WC avec lavabo Climatisation réversible Alarme À l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Grande salle de bain Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 109 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 411 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Saint-Mitre
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 260 €

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 4 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 367 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85305304
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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