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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente maison 4 pièces 107 m² Marseille 13 (13013)

499 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique. Détails de la villa : Superficie : Sur 2 niveaux Terrasse : Spacieuse avec pergola Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre 1 Double garage : Avec buanderie Stationnement : 2 places de parking privatives Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire À l'intérieur : RDC : Grande pièce à vivre avec baies à galandage Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique WC avec lavabo Climatisation réversible Alarme À l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Grande salle de bain Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²

Surface carrez : 109 m²

Surface du séjour : 35 m²

Surface cuisine : 9 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Saint-Mitre
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode

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