Iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Maison Traditionnelle - Quartier Prisé de Marseille La Batarelle Haute, au calme absolu avec piscine et toute proche des collines. Si vous rêvez d'une maison traditionnelle de type 4 / 5 avec 3 chambres cette opportunité est faite pour vous. Cette maison de 92 m² sur deux niveaux avec garage attenant, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial, Construite en 1976, le charme de l'ancien combiné avec son potentiel en font un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer une maison à votre image, adaptée à votre style de vie et à vos envies. Les 92 m² de surface habitable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les deux étages permettent de séparer les espaces jour et nuit, offrant ainsi une intimité agréable à chacun. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère de bien-être. Cette maison bénéficie des équipements essentiels tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant une vie quotidienne facilitée pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Votre conseiller immobilier Hervé Casile iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.