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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Marseille 13 (13013)
419 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

Château-gombert - marseille 13013 - jolie maison a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza marseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur du 13ème arrondissement de marseille, dans un écrin de verdure, une charmante et grande maison semi - mitoyenne au calme absolu. En entrant, découvrez un grand salon et salle à manger, permettant une vie de famille agréable. La cuisine ouverte, complètement équipée permet une logistique pratique avec son accès direct au garage. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin agrémenté de pins. À l'étage, vous pourrez découvrir trois chambres avec rangements optimisés, une salle de bain ainsi que les toilettes séparés. Dans le jardin entièrement clôturé possibilité d'installer une piscine hors sol, un coin barbecue pour les belles soirées d'été. Cette maison agréable et bien agencée saura combler toutes vos attentes. Bien rare à visiter sans tarder ! Ref 9459dv26 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3398.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 109 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 398 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 4 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9459DV26
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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