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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Marseille 13 (13013)
379 900 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

Maison familiale de 4 pièces avec piscine, véranda et garage dans un cadre paisible. Charmante maison de 91 m² (loi Carrez) avec une véranda de 12 m², située au calme dans le quartier résidentiel de la Batarelle Haute, au pied du Massif de l’Étoile. Points forts : Rez-de-chaussée : Grand séjour / salle à manger de 38 m² ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante avec débarras, WC et buanderie. Étage : Trois chambres, dont deux avec vue sur les collines, salle d'eau avec WC. Extérieurs : Terrasse ombragée par une tonnelle de vignes, piscine de 12 m³ et cabanon de rangement. Un garage de 17 m² vient compléter cette description. Les + : Double vitrage, climatisation réversible sur tous les étages, nombreux rangements. Localisation : À proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus ligne 37), offrant un cadre idéal pour une vie familiale tranquille et pratique. DPE C réalisé le 07 / 11 / 2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780euros et 1110euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxe foncière : 1500euros Charges mensuelles : 40euros A propos de la copropriété : Nombre de lots : 585 / Pas de procédure en cours Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat 012 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 900 € (soit 3 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2746-4
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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