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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Marseille 14 (13014)
339 000 €
-3.14 %

Maison 4 pièces Marseille 14 (13014)

À Vendre en Exclusivité - Superbe Maison de 2004 dans le 14ème Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une jolie maison, idéalement située dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate de la L2, des autoroutes, des commerces, des transports, et de l'école Lacordaire. Cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Points Forts : Année de construction : 2004 Terrain : Parcelle de 359 m² avec un grand jardin équipé d'un système d'arrosage automatique, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Terrasse : Un espace idéal pour les repas en extérieur et les soirées conviviales. Piscine extérieure : Profitez pleinement de l'été avec une piscine privée. Garage : Inclus, pour la sécurité et la protection de votre véhicule. Stationnement : Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur sans difficulté. Intérieur : Cuisine ouverte : Moderne et spacieuse, donnant sur un grand séjour / salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Rangements : De nombreux espaces de rangement pratiques et fonctionnels, y compris une buanderie. Premier étage : Trois chambres confortables, offrant espace et intimité. Une salle de bain moderne et bien équipée. Des placards intégrés, optimisant l'espace et facilitant le rangement. Avantages de la Propriété : Emplacement stratégique : Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, commerces, transports en commun, et de l'école Lacordaire, idéale pour les familles. Espaces extérieurs : Le grand jardin, la terrasse et la piscine sont des atouts majeurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur. Confort et commodités : Le garage et les places de stationnement supplémentaires apportent un confort rare dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 359 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 942 € / m²)
    -3.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.14 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : AP-STA-6012
Square Habitat Marseille Prado Littoral agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Square Habitat Marseille Prado Littoral

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