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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente maison 4 pièces 67 m² Marseille 14 (13014)
167 000 €

Maison 4 pièces Marseille 14 (13014)

Marseille 13014 - charmante maison avec grand jardin a vendre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique - 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023 vous présente en exclusivité : bienvenue dans cette charmante maison t4, idéalement située dans le 14ème arrondissement de marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. Avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. L'un des points forts de cette propriété est son vaste jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou regarder vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, la possibilité d'ajouter un étage à la maison offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de revenu. Imaginez la vue imprenable que vous pourriez avoir depuis un nouvel étage, donnant sur les toits pittoresques de marseille. En résumé, cette maison t4 dans le 14ème arrondissement de marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux. Avec ses trois chambres, son jardin spacieux et la possibilité d'extension, cette propriété offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement lucratif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ref : 9134lr06 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 217 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 000 € (soit 2 493 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 9134LR06
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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