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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Marseille 15 (13015)
389 000 €
-6.27 %

Maison 4 pièces Marseille 15 (13015)

Marseille 13015, sur les terres du quartier Mont d'Or, magnifique maison de type 4 avec T2 indépendant et piscine Découvrez cette magnifique maison de 160 m² au total (dont 90 m² en loi Carrez, en copropriété), entièrement rénovée et idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Les anciennes caves ont été réhabilitées en un T2 indépendant de 55 m², traversant, avec une salle d'eau et des WC séparés. Cet espace, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, donne directement accès à la terrasse et à la piscine. À l’étage : La maison principale de 90 m² offre : Une grande cuisine équipée et aménagée, Une magnifique véranda climatisée de 14 m², attenante à la cuisine, aménagée en salon cosy avec une vue dégagée, Une seconde véranda faisant office d’entrée principale, équipée de placards sur mesure, notamment pour le rangement des chaussures, Une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois et une climatisation réversible, Un coin nuit comprenant trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. À l'extérieur : Tout a été pensé pour votre confort et vos loisirs : Une piscine avec terrasse et douche extérieure, Un abri jardin de 20 m², Un grand garage, Un espace détente et un terrain de pétanque, La possibilité de stationner jusqu’à 3 voitures supplémentaires dans le jardin. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Venez rapidement découvrir ce projet idéal pour une famille ou pour un investissement ! Mandat N° 1996 Référence agence : 1996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 2 431 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 752 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : NXFN-E51-5B0
Orpi Agence du Village agence immobilière Marseille 12 (13012)
Orpi Agence du Village

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