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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)

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Vente maison 4 pièces 86 m² Marseille 16 (13016)

250 000 €

Maison 4 pièces Marseille 16 (13016)

Iad France - Carine Barrali vous propose : À Saint-André, Marseille 16e, venez poser vos valises dans cette Maison de Ville T4 Rénovée. Idéal pour installer toute la famille, dans une petite rue tranquille, se niche cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 86 m² en R + 1 sur un terrain de 150 m², idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre urbain avec extérieur sans vis à vis,. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnnt sur une une belle pièce à vivre de 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes servant aussi de buanderie, ainsi qu'une terrasse de 50 m² environ avec piscine hors sol et petit cabanon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une grande parentale avec vue sur le port autonome et le Frioul, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, avec des pièces lumineuses pensées pour offrir des espaces de vie chaleureux et conviviaux, parfaits pour recevoir amis et famille. De plus, les équipements de confort tels que le double vitrage, la climatisation réversible, l'alarme, offrent un cadre de vie agréable et moderne et économiques. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout, offrant un investissement sûr pour les acquéreurs. Située dans un quartier vivant de Marseille, l'emplacement de cette maison est idéal. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes d'autoroute sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien de ses occupants. Alors n'hésitez pas appelez pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barrali Carine - EI (ID 29261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.