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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Marseille 7 (13007)
649 000 €
-5.26 %

Maison 4 pièces Marseille 7 (13007)

Marseille 7ème - Roucas Blanc / Terrail - Maison de charme 120 m² avec extérieur / Baisse de prix / Marseille 7ème - Quartier recherché du Roucas Blanc - Coup de coeur assuré ! À proximité à pied de la mer et des commerces, restaurants. Maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² habitable bénéficiant d'une terrasse de 25 m² au calme absolu et exposée sud / ouest. Soleil garanti été comme hiver dans toutes les pièces. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, water closet individuel, deux chambres, une salle de bain. L'espace de vie se décline au niveau inférieur : une cuisine ouverte équipée avec cellier, un séjour prolongé par un agréable jardin d'hiver, le tout, ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage se trouve une chambre parentale avec salle de douche avec wc et un grand dressing La maison offre un emplacement privilégié et présente un cadre de vie idéal et serein ! Prix commission incluse à la charge du vendeur. Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1440 euros Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Quartier : Le Roucas Blanc
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 1.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 5 693 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84911944
Privilege Partners agence immobilière Marseille 6 (13006)
Privilege Partners

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