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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente maison 4 pièces 116 m² Marseille 8 (13008)

740 000 €

Maison 4 pièces Marseille 8 (13008)

ATYPICALLY - Maison T4 de 116 m² + Terrasse 12 m² - 13008 Marseille Llinares immobilier vous présente : ATYPICALLY, une très belle maison marseillaise T4 de 116 m² avec sa terrasse de 12 m², située dans une rue calme et prisée du quartier Périer. Hors du commun, elle vous séduira par ses volumes généreux, son parquet en chêne massif et sa disposition atypique des différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing. Par l'escalier au charme authentique avec ses tomettes marseillaises, vous accéderez au 1er étage où vous découvrirez un coin bureau, deux chambres avec balcon se partageant l'agréable salle de bain et wc indépendant. Le meilleur vous attend au dernier niveau avec la découverte du spacieux séjour et sa cuisine US offrant une vue panoramique sur le vallon boisé. Une large baie vitrée laissant entrer une luminosité absolue vous donnera accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés. Une grande buanderie en sous-sol de 21 m² complète ce bien. Si vous souhaitez acquérir une ravissante propriété au calme absolu dans un des secteurs les plus convoités, venez la découvrir ! - CO / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2576euros / an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770euros et 1100euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison À vendre 13008 T4 de 116 m² + Terrasse 12 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Atypique

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : sud