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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Marseille 9 (13009)
1 249 000 €
-7.48 %

Maison 4 pièces Marseille 9 (13009)

L'equinoxe - maison t4 de 125 m² + garage + terrain 782 m² + piscine - 13009 llinares immobilier vous propose : l'equinoxe, une réalisation d'exception dans le secteur de la seigneurie pensée pour ceux qui recherchent élégance et luminosité. Cette demeure d'architecte s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux inondés de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures vitrées. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour, agrémenté d'un poêle suspendu où confort et modernité s'unissent harmonieusement. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et pratique, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois agréables chambres vous attendent, dont une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque aspect de cette résidence offre un cadre de vie incomparable, en harmonie avec la nature. À l'extérieur, un splendide jardin paysager, alliant élégance et verdure, entoure la piscine, créant un écrin de tranquillité. Vous gouterez également à la sympathie de la vie en provence en profitant d'un beau terrain de boules. Venez accéder à une vie de prestige dans un cadre et un domaine et sécurisé. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - taxe foncière : 2.574euros / an - honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur - charges de lotissement : 900euros (75euros / mois portail, électricité, entretien courant) - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 510euros et 760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 t4 de 125 m² + garage 21 m² + jardin + terrain 782 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 249 000 € (soit 9 992 € / m²)
    -7.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.48 % (-101 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2879
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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