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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Marsillargues (34590)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Marsillargues (34590)
245 000 €
-1.61 %

Maison 4 pièces Marsillargues (34590)

Maison - cour - marsillargues - cheminee - carreaux de ciment - poutres - spacieuse - charme découvrez cette magnifique maison de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Située au cœur du village de marsillargues, cette demeure de 95 m² allie charme et confort. En poussant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses éléments d'époque préservés : poutres apparentes, pierres d'origine et sols en carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Une charmante cour offre un espace extérieur intime, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle dispose d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Priscilla gomanne ei - bella pietra by kw (rsac 983882291) 06 21 77 00 74 priscilla.gomanne@kwfrance.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison - ancienne - marsillargues - travaux - cour - carreaux de ciment - poutres - charme - montpellier - nîmes - camargue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 579 € / m²)
    -1.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.61 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3427219700
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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