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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

295 000 €

Maison 4 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

Iad france - nathalie lafosse (06 89 69 70 95) vous propose : charmante maison de ville mitoyenne au coeur de martignas-sur-jalle découvrez cette adorable maison de ville mitoyenne de 90 m² environ, idéalement située au centre-ville de martignas-sur-jalle. Sur un terrain clôturé de 177 m² environ, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, accessibles à pied. Caractéristiques principales : cuisine tout équipée : moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille. Salon et séjour : espaces de vie lumineux et conviviaux. 3 chambres : idéales pour accueillir toute la famille. Bureau : parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. Salle de bain : bien agencée pour votre confort quotidien. Wc indépendant. Réserve : pour le stockage de vos affaires. Extérieur : terrasse en bois : pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pelouse synthétique : entretien facile et verdure toute l'année. Grand store banne : pour vous protéger du soleil et créer un espace ombragé. Cabanon sous abri : pratique pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. Abri de jardin : pour un espace de stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié au centre-ville. Proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Tout peut se faire à pied, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de martignas-sur-jalle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lafosse ei (id 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 177 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.