Située à proximité de Masseube et à 20 kms de Mirande et Miélan, cette maison offre un cadre de vie paisible et campagnard. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable sur les vallons et les Pyrénées, offrant ainsi un environnement propice à la détente. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin potager, d'un verger, d'abris de jardins le tout clôturé ainsi que d'un espace vert, offrant ainsi un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, elle comprend un garage 2 places et des places de parking extérieures pour accueillir confortablement vos véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² propose un salon / salle à manger avec cheminée équipé d'un poêle à bois, une cuisine fermée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette, ainsi qu'un sous-sol comprenant deux pièces aménagées en chambres, 1 salle d'eau, 1 atelier / buanderie et 1 garage avec coin cuisine. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par convecteurs garantissent confort et luminosité, complétés par un accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 06 08 26 89 39, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.