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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Matha (17160)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Matha (17160)
123 000 €
-5.09 %

Maison 4 pièces Matha (17160)

Proche de Matha dans un petit village, maison de village 117 m² avec belle pièce de vie, rénovée, disposant de 3 chambres dans un secteur au calme. Le secteur de Matha est une ville avec tous commerces, collège, école maternelle et primaire, supermarché, médecin etc. Ce bien vous propose : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 24,50 m² avec coin cuisine avec une cheminée fonctionnelle, un wc, un salon / salle à manger de 34 m² avec une très belle cheminée fonctionnelle également, un couloir desservant une salle d'eau avec une douche et un lavabo, A l'étage : un grand palier desservant 3 grandes et spacieuses chambres dont une mansardée. Pour son extérieur : une cour de 110 m² avec à la prolongation une partie arboré avec coin potager et petit toit pour du stockage. Pour le côté technique : les ouvertures sont en bois en survitrage fait par un professionnel et en double vitrage PVC, le chauffage et par radiateurs électrique et avec cheminées, un garage de 80 m² pouvant faire office d'agrandissement de la maison, l'assainissement et par fosse non conforme, taxe foncière 440 EUR, C'est une maison qui demande certains travaux mais reste totalement habitable. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. À très vite pour une visite. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC : 843 751 074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 1 051 € / m²)
    -5.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.09 % (-6 600 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 96993
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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