Iad France - Alexandra Regis vous propose : Magnifique Maison de 62 m² à Maubec | 2 Chambres | Piscine et Résidence sécurisée Découvrez ce petit bijou de maison située dans la charmante commune de Maubec. Cette propriété de 62 m², construite en 2012, offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée insert, la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux autour de repas savoureux. La maison dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, avec sa piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. Une terrasse exposée sud-ouest vous offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Un parking privé vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La maison bénéficie de tous les équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. En outre, cette résidence sécurisée par portail et interphone ne nécessite aucun travaux, étant dans un excellent état général, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit dès votre emménagement. Idéalement située à Maubec, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Maubec. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67€ par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Regis Alexandra - EI (ID 72844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 199 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.