Iad france - christophe janson (06 43 29 62 35) vous propose : charmante maison traditionnelle plain pied de 90 m²environ avec 3 chambres à maubeuge. Vous recherchez un plain pied à maubeuge ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 90 m² environ est ce que vous attendiez ! Située proche des commodités commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène directement à un salon chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre en fin de journée. La salle à manger adjacente est idéale pour partager des repas conviviaux en famille. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux plats pour vos proches et l'accès directement à la véranda. Cette maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace privatif. De plus, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état général, reste plus qu'à la mettre à votre goût. Les équipements sont au rendez-vous avec notamment la connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz offrant un confort thermique optimal. Côté extérieur, la maison est exposée au sud, vous permettant de profiter d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur entièrement clos pour vous détendre et passer du temps en plein air. Un garage, un rangement vélo. Cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal à maubeuge, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce plain pied de plus en plus rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe janson ei (id 42447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 342 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.